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第一百六十三节 Action[续]

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“既然如此,我可以表一些我个人的意见,”秦朗说,并谨慎的选择着每一个词,“但我希望知道你父亲的具体计划,嗯……当然不需要太详细,我只想知道,他在广州湾购买土地的最终目的是什么

我不能准确的提出参考意见。摩根先生,这方便么▋

小杰克稍微犹豫了一下。“当然。”他回答到,然后开始解释摩根的计划。

与此同时,“圣弗朗西斯科”号巡洋舰。

“……基本上,我知道的就是这些。”易水结束了他的解释。

他把一切都告诉马汉了。

易水的解释并不很详细,因为他知道的也不多。“回迁凭证”,这是房地产行业中采用的手段,而他对房地产业可以称得上一无所知——不过在这里,其他人对这个行业的了解更少,因此他掌握的那点知识已足以应付现在的局面。

现在只剩下一个问题需要解决。

“就我个人的看法,虽然在地产开领域,秦先生提出的是个好办法,但它并不适合我们正在进行的工作,中校。”马汉说,“你应该知道,我们的任务是修建港口、军营和炮台等相关军事设施,而不是进行地产开。”

这就意味着那些村民拥有的“回迁凭证”最后会变得毫无价值——在军事管理区域内,即使有空余的土地也不可能留给他们建设住宅。因此毫无疑问的,村民们会感到不满,会产生怨言,虽然在马汉看来这根本不值得担心,但是,既然最后的结果会演变成这样,那么现在为什么又要浪费时间和金钱获得他们的好感?

因此这是一个毫无必要的方法……马汉觉得它是。

因此易水不得不提醒他注意一个小小的事实。“但我们征用的土地显然不会全部用来修建码头、军营和炮台,不是吗,上校?”

“但我们也不会征用所有土地,中校。”马汉也请他注意一个小小的事实,“我们只征用联邦军队需要的部分,其他的,应该将它们留给国内的地产商。当然说到他们,显然,这些家伙未必会承认我们颁的‘回迁凭证’有效。”

易水笑了——这一次他真的笑了,而且笑得很开心。当需要针对的目标是美国商人而不再是中国平民时,他几乎立刻就想到了一些主意。

“上校,即使是国内的地产商,他们也不可能在租界内胡来,不是吗?”他眨了一下眼睛,“他们不可能强行掠夺平民的土地,只能购买……”

“前提是有力量可以阻止他们……噢,我似乎忘记了,负责维持租界秩序的是你的士兵。”马汉想了一会儿,然后点了点头。“是的,在你的雇佣兵的要求下,他们会按照规矩办事。不过你必须找一些合理的借口,中校。”

“这并不困难。”寻找合理的借口,这是秦朗的惯用伎俩,而易水也学到了一点。他胸有成绣,因此继续说到:“只要地产商们按照规矩办事,他们就必须花钱,不管是购买土地还是‘回迁凭证’,当然在我看来,购买‘回迁凭证’可以让他们节约许多钞票。”

隔了几秒,他又补充到:“而且对联邦政府来说,这也是一个收回投资的机会。”

“你的意思是……的确是个好办法。”马汉几乎立刻就想到了。每一份“回迁凭证”只能获得相当于三间房屋大小的土地,但实际上,村民们拥有的土地面积远远不止这点,因此,如果地产商们需要购买的只是凭证,他们需要支付的费用当然会比购买土地少得多。

当然,如果要在租界内进行地产开,是购买“回迁凭证”是远远不够的,地产商还必须从当局手里购买其他已经插上“军队征用”标签、但实际上军队根本不需要的土地,这样一来,联邦政府就可以收回一部分资金。

所以那的确是好办法。

“不过,”马汉还有一点忧虑,“如果有村民拒绝出售自己的凭证呢?”

“他们会出售的,上校。”易水保证到。“他们可以为了一百两白银迁离自己的家园,他们当然也可以为了更高的价格出售自己拥有的一张凭证,或其他东西……”

“长官!”就在这个时候,通讯兵哈里斯跑了过来,“长官,托马斯队长让我回来向你报告。”

“报告什么?”

“我们准备从搬迁的村民那里购买一些食物,但他们只接受白银和银元,托马斯队长请求指挥部兑换一些银元给我们,长官。”

“你看,”易水笑着对马汉说,“只要价钱合适,村民们是很通情达理的。”

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